Nuestros servicios: amplios y flexibles a la vez
En MONER Administración de Fincas, entendemos que nuestra misión es liberar de poblemas a las comunidades de propietarios. Para ello hemos desarrollado un nuevo concepto que llamamos Gestión Integral MONER y que incluiye los siguientes servicios:
Se nombrará a un supervisor para su comunidad, que será su persona de contacto y que se ocupará de visitar al menos una vez cada dos semanas la comunidad para recoger incidencias y sugerencias de los vecinos, y verificar que todo está en orden.
1-Gestión económica y administrativa
2-Mantenimiento
3-Asesoría laboral y civil
1-Gestión económica y administrativa:
-Informe previo del estado de la finca, incluyendo el inmueble, los seguros y servicios, conpropuestas de mejora si fuera necesario.
-Convocatoria, asistencia, conducción y redacción de acta de juntas ordinarias y extraordinarias.
-Seguimiento de los acuerdos tomados en junta.
-Informes económicos trimestrales, tanto globales de la comunidad en su conjunto comoindividuales, vecino por vecino.
-Confección y control del presupuesto anual.
-Control de la morosidad.
-Tramitación y cobro de recibos y pagos.
-Búsqueda de presupuestos para obras y servicios de la comunidad.
-Seguimiento de todos las revisiones que legalmente hay que pasar (ascensores, ITE, Extintores…)
-Seguimiento de las empresas de servicios contratadas.
-Visitas periódicas a la finca y específicamente en el caso de obras, reparaciones o reformas.
-En general, cualquier trámite o gestión que la comunidad pudiera necesitar y que entre en las funciones habituales de una administración de fincas.
2-Mantenimiento
-Informe previo, en el momento de hacernos cargo de la finca, del estado general de la finca, con propuestas de mejora o reparaciones y su presupuesto.
-Revisión quincenal in situ del estado de las zonas comunes de la finca para verificar el estado de iluminación, limpieza y funcionamiento y solución de posibles problemas.
-Se enviará un informe a la comunidad con el resultado de la inspección cuando sea necesario.
3- Asesoría laboral y civil:
-Reclamación por la vía pertinente de los vecinos morosos (gastos de procurador no incluidos).
-Asesormiento jurídico en todos los temas que lo puedan requerir a la junta de gobierno.
-Asesoria laboral para los empleados de la comunidad
Déjese convencer por la calidad de nuestros servicios. Si está interesado, puede concertar una entrevista, que incluye una visita a la finca, sin ningún tipo de compromiso.
Nuestros servicios destacados
También le ofrecemos los siguientes servicios:
- Administración de la propiedad privada
- Administración de terrenos y viviendas
- Administración forzosa y provisional
- Servicios de contabilidad y liquidaciones
- Análisis técnico y comercial de propiedades
- Controles de estado
- Gestión comercial de instalaciones
- Gestión técnica de instalaciones